您是第位访客

公积金贷款利率
5年(含)以下利率:2.75%
5年以上利率:3.25%
商业银行贷款利率
5年(含)以下利率:4.75%
政策法规
网络问政
咨询投诉
回答:    个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行。根据自治区住房和城乡建设厅《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管〔2011〕号)规定,个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行。目前住房公积金贷款期限5年以上的贷款年利率为3.25%。
    按照您以上所述,贷款25.8万元,贷款期限10年,按现行的贷款利率3.25%计算,选择等额本息还款的,每月偿还贷款本息2521.15元,预计总利息支出约为44538.16元;选择等额本金还款的,第一个月还款额为2848.75元,其中:每个月偿还的本金为2150元,每月偿还的利息以贷款余额计算,预计总的利息支出约为42274.4元(具体的利息支出均以实际还款金额为准)。
    尊敬的网友,如果您想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎您拨打河池住房公积金服务热0778-12329或者信贷科电话0778-2111710进行咨询,也可登录我中心网站http://www.hczfgjj.com进行了解。
                 
回答:    一、我市根据国家及自治区相关政策开展商业住房贷款转公积金贷款业务。根据《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》(河金管委[2015]1号)规定,缴存职工通过商业银行住房贷款购买住房,需要将商业银行住房贷款转为住房公积金贷款的,可以在提前还清商业银行住房贷款后申请住房公积金贷款。因此,您在未结清商业住房贷款前均可以申请办理商转公贷款业务,具体办理程序如下:
    1、提出商业住房贷款转住房公积金贷款申请。缴存职工持商业住房贷款的借款合同到购房所在地的县(市、区)住房公积金管理部提出商业住房贷款转住房公积金贷款申请,经住房公积金管理部审核认定符合条件,并且所购买住房能够在房地产管理部门办理抵押的,可以办理商业住房贷款转住房公积金贷款相关手续。
    2、提前还清商业住房贷款。住房公积金贷款是个人住房抵押贷款,需要以职工所购建住房进行抵押。因此,缴存职工必须到商业银行提前还清商业住房贷款本息,并解除住房抵押。具体办理商业住房贷款提前还款手续由职工与商业银行商定。
    二、办理住房公积金贷款。缴存职工持商业银行住房贷款提前还款凭证和房屋所有权证等材料到所在县(市、区)住房公积金管理部办理住房公积金贷款手续。经审批通过并重新办理住房公积金贷款抵押登记后,即发放住房公积金贷款。
    三、关于个人办理自愿缴存住房公积金业务的办理程序及需要提供的材料
《河池市个人自愿缴存住房公积金实施办法(试行)》第五条规定,自愿缴存人员到所属县(区)管理部申请办理住房公积金缴存业务时,需提供下列材料:
    1.《个人自愿缴存住房公积金申请表》;
    2.个人身份证或户口本(居住证);
    3.就业情况相关证明材料(属于个体工商户的,提供营业执照,属于其他自愿缴存人员的,提供个人从业情况声明)。
    尊敬的网友,如果您想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎您拨打河池住房公积金服务热0778-12329或者信贷科电话0778-2111710、归集科电话0778-2293758进行咨询,也可登录我中心网站http://www.hczfgjj.com进行了解。
                               
                         
回答:    一、 缴存职工购建自住住房可以申请住房公积金贷款,修补住房不能申请住房公积金贷款
    根据自治区住房和城乡建设厅《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管〔2011〕26号)及河池住房公积金管理委员会《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》(河金管委〔2015〕1号)规定,缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款。因此,缴存职工修补住房不属于住房公积金贷款范围,不能申请住房公积金贷款。
    二、住房公积金贷款只能用于本人及配偶购建自住住房,不能用于购建产权仅属于父母或其他人的住房。
    根据自治区住房和城乡建设厅《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管〔2011〕26号)规定,缴存职在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款。自住住房是指本人或配偶工作、生活(以工作单位或户籍为准)所在市辖区内居住的,并对该房屋拥有所有权的住房。因此,住房公积金贷款只能用于购建本人或配偶拥有产权的自住住房,不能用于购建仅属于父母或其他人住房。
    尊敬的网友,如您所述,您修补父母的住房不符合住房公积金贷款条件,不能申请住房公积金贷款。如果您想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎您拨打河池住房公积金服务热线0778-12329或信贷科电话0778-2111710进行咨询,也可登录河池住房公积 http://www.hczfgjj.org.cn 进行了解。
回答:
    缴存职工购买商品住房交纳不低于购房总价20%首付款后,可以申请住房公积金贷款
    根据自治区住房和城乡建设厅《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管〔2011〕26号)和《河池住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款最低首付比例的通知》规定,缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款,最低首付比例为20%。因此,如果您购买商品住房并交完不低于购房总价20%首付款后,余款可以申请住房公积金贷款。
    尊敬的网友,如果您想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎您拨打河池住房公积金服务热线0778-12329或信贷科电话0778-2111710进行咨询,也可登录河池住房公积 http://www.hczfgjj.org.cn 进行了解。
回答:       一、 缴存职工购建住房可以申请住房公积金贷款,购买非住房性质的车库、汽车等不能申请住房公积金贷款
       根据自治区住房和城乡建设厅《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管【2011】26号)规定,缴存人在购买、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款。车库
       不属于住房范围,不能申请住房公积金贷款。
       二、购买住房已经使用商业住房贷款的,可以将商业银行住房贷款转为公积金贷款
       根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(建金〔2015〕150号)、河池住房公积金管理委员会《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》(河金管委〔2015〕1号)规定,缴存职工通过商业银行住房贷款购买住房,需要将商业银行住房贷款转为住房公积金贷款的,可以在提前还清商业银行住房贷款后申请住房公积金贷款。
      尊敬的网友,如果您想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎您拨打河池住房公积服务热线0778-12329或信贷科电话0778-2111710进行咨询或登录我中心网址http://www.hczfgjj.org.cn进行了解。
回答:    一、办理住房公积金转移的政策规定
    根据《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管〔2011〕26号)及《河池住房公积金管理中心精细化规范化管理工作方案》等有关规定,缴存人因工作调动,个人住房公积金账户从原单位变动到新单位,应当自变动之日起30日内到住房公积金管理中心办理转移手续。同城转移的,办理内部转移手续,保持个人账户不变。
    二、住房公积金同城转移办理程序
    1、原缴存单位填写《住房公积金汇缴变更清册》和《住房公积金转移申请审批表》,并附相关证明材料(职工个人身份证复印件、工作调动的证明材料),提交到住房公积金管理中心申请办理。
    2、住房公积金管理中心汇缴业务员对单位提供的材料进行审核,审核通过的,先为职工办理封存,然后办理内部转移手续。审核不通过的,一次性告知原因及需要补充的材料。
    3、职工个人账户转移到新单位后,个人账户处于封存状态,新单位应填写《住房公积金汇缴变更清册》及附相关材料(职工个人身份复印件、职工新的工资核定表或能够反映出职工缴存基数构成的材料)到住房公积金管理中心办理汇缴变更手续。
    4、公积金中心汇缴业务员接收到新单位变更材料后为职工办理启封手续,职工个人才可进入新单位进行正常缴存。
    如您想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎您拨打河池住房公积金服务热线0778-12329或我中心归集科电话0778-2293758进行详细咨询,也可登录河池住房公积金网站http://www.hczfgjj.org.cn进行了解。
回答:    一、单位录用职工的,应当按规定到住房公积金管理中心办理缴存登记并为职工缴存住房公积金。
   《住房公积金管理条例》第十五条及第十七条规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记;新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
    二、河池住房公积金管理中心对单位新增职工个人账户设立的办理时限为1个工作日。
   《河池住房公积金管理中心精细化规范化工作方案》规定,缴存单位新增职工个人设立账户,需提交《住房公积金汇缴变更清册》及相关证明材料到河池住房公积金管理中心申请办理,汇缴业务员现场对单位提供的《住房公积金汇缴变更清册》和相关材料进行审核,审核通过后,材料齐全的,1个工作日内办结;审核不通过或材料不齐全的,审核后退回材料,并一次性告知原因或需要补充完善的材料内容。
    尊敬的网友,根据您反映的情况,我们认为您的住房公积金没有成功办理可能存在三种情况,一是您单位没有及时把您的个人缴存登记材料提交到我中心申请办登记手续;二是您单位在提交您个人缴存登记材料后,您单位的住房公积金没有能足额缴款到我中心的指定账户,导致无法正常汇缴分配到您的个人账户;三是我中心承办业务的管理部接收到您单位提交的材料后没有及时办理缴存登记手续。上述三种情况均可能导致您个人的住房公积金业务没能得到成功办理。如果是第一、二种情况,我们建议您立即跟单位的住房公积金管理员联系,及时把您的缴存材料报送我中心,以便我中心尽快为您办理住房公积金缴存登记。如果是第三种情况,属我中心承办业务管理部业务人员没有及时为您办理缴存登记的,请您实名把管理部的名称投诉到我中心法规科,投诉电话0778-2180818,我们将会对您投诉的情况进行核实,情况属实的,我们除了立即为您办好缴存登记手续,还将按规定对责任管理部及相关责任人员进行问责。
    如果您想了解更多的住房公积金相关政策,欢迎您拨打河池住房公积金归集科0778-2293758或者河池住房公积金服务热线0778-12329进行咨询,也可登录我中心网站http://www.hczfgjj.com进行。
友情链接
 

 
版权保护  |  网站声明  |  联系我们

版权所有(2012-2021) 河池住房公积金管理中心
系统维护:河池住房公积金管理中心 桂ICP备12001103号
地址:广西壮族自治区河池市金城西路25号    系统支持:神玥软件科技股份有限公司
为了获得更好的浏览效果,建议使用IE8.0及以上版本浏览器访问本站

桂公网安备 45120202000138号

         
X
X