准备退休是否还可以申请公积金贷款?

 
2017-10-25 09:10  浏览次数:59

    内容:我还有4年退休,请问买房可以贷多少钱?

    答:一、住房公积金贷款年限的有关规定。根据广西住房城乡建设厅《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管〔2011〕26号)规定,借款申请人最终还款年龄不得超过法定退休年龄后5年。因此,如您还有4年退休,可以申请最长贷款年限为9年。
    二、住房公积金贷款额度的有关规定
 
    根据河池住房公积金管理委员会《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》(河金管委〔2015〕1号)《关于调整住房公积金个人住房贷款期限和额度的通知》(河金管委〔2017〕6号)《关于进一步明确住房公积金贷款有关规定的通知》(河金管委〔2016〕11号)规定,借款申请人的贷款额度不能超过购建住房总价的80%,月还款额与月收入的比例不得超过60%,借款人月收入扣除月还款额后,应满足基本生活标准。借款人有共同申请人且共同申请人正常缴存住房公积金的,贷款最高额度为50万元;借款人无共同申请人或有共同申请人但不缴存住房公积金的,贷款最高额度为40万元。借款人的贷款额度由借款人和共同申请人的收入及住房公积金缴存情况、还款能力、个人信用情况以及抵押物价值等因素进行综合确定。
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