信用卡消费分期未还清,影响公积金贷款吗?

 
2018-05-10 17:05  浏览次数:674

内容:公积金贷款买房,如果我的信用报告没有逾期,但有消费分期约6万元未还清的话,一定要还清才能贷款吗?


答:

一、缴存职工有其他银行负债,如果家庭经济收入来源充足,信用良好,具备贷款偿还能力的,不影响其申请住房公积金贷款。根据自治区住房和城乡建设厅《广西住房公积金业务管理规范》(桂建金管〔2011〕26号)规定,缴存职工申请住房公积金贷款应具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力因此,缴存职工有其他银行负债,如果家庭经济收入来源充足,信用良好,具备贷款偿还能力的,不影响其申请住房公积金贷款,贷款额度由借款人和共同申请人的收入及住房公积金缴存情况、还款能力、个人信用情况以及抵押物价值等因素进行综合确定。

二、缴存职工申请住房公积金贷款,月总收入扣除月还款额后,仍超过基本生活费标准的,所有贷款月总还款额不能超过月总收入的60%。根据自治区住房城乡建设厅、财政厅、中国人民银行南宁中心支行《转发住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(桂建金管〔2015〕42号)规定,申请住房公积金贷款的借款人月收入扣除月还款额后,仍超过基本生活费标准的,所有贷款月总还款额与月收入比的上限可按60%计算。因此,缴存职工家庭有未还清银行贷款,月总收入扣除公积金贷款月还款额后,仍超过基本生活费标准的,所有贷款月总还款额不能超过月总收入的60%。

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